Resido Concept Vám ponúka na predaj neobyčajný 4 izbový byt s obrovským potenciálom v tesnej blízkosti Parku Andreja Hlinku a Ružinovského jazera. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, disponuje orientáciou na 3 svetové strany a nachádza sa na zvýšenom prízemí. 

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZVGZn9uaueV

Základné info:
• celková úžitková plocha 82,5 m² (z toho byt 81,5 m² + pivnica 1 m² )
• počet izieb: 4 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa
• veľmi pekný a zachovalý pôvodný stav
• zvýšené prízemie, pričom stropy v suteréne sú zateplené
• rohový byt bez spoločnej priečky so susedným bytom
• veľký potenciál nehnuteľnosti- návrh rekonštrukcie je zobrazený v galérii inzerátu
• byt je orientovaný na 3 svetové strany
• rekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom, zateplené stropy suterénu

Lokalita a parkovanie:
Narcisová ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov- Trávniky. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou autom, ale aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré poskytujú priame spojenie do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. V okolí sa nachádza niekoľko obchodov, supermarketov, reštaurácií a kaviarní (hneď vedľa bytového domu sa nachádzajú potraviny Terno). V oblasti sú dostupné základné školy, stredné školy a materské školy, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Plusom je taktiež pár minút pešo vzdialená Nemocnica Ružinov s poliklinikou. Ružinov je známy svojimi zelenými plochami a parkmi. Neďaleko je Štrkovec, obľúbená lokalita na prechádzky, behanie či pikniky. Okrem toho sú tu rôzne športoviská a fitnes centrá.
Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.

Cena:
234 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Unikátny byt v obľúbenej lokalite, ktorý ponúka 4 samostatné izby, úžitkovú plochu až 82 m² a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na 3 svetové strany a navyše nemá žiadnu spoločnú priečku s vedľajším bytom. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna poloha vedľa Parku Andreja Hlinku, Ružinovského jazera či Štrkoveckého jazera. Obrovským pozitívom je taktiež nedávna rekonštrukcia bytového domu.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR.