Resido Concept Vám ponúka na predaj novo zariadený 1 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislavy, v Ružinove.  Vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a vyhradenému parkovaniu je tento byt vhodný najmä ako investičná príležitosť. Pri predpokladanom mesačnom nájme 500€ dosiahnete z investície výnos 3,7% p.a. (už po odrátaní mesačných nákladov na byt). Ideálneho nájomcu Vám zabezpečíme pri kúpe bytu zdarma.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XSb94Y7mrCx

Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=1Gqfw7GGwFc

Základné info:
• celková úžitková plocha 31,5 m² (z toho byt 30,1 m² a pivničná kobka 1,4 m² umiestnená priamo oproti bytu)
• nová kuchynská linka so spotrebičmi- indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
• zariadený dizajnovým nábytkom- jedálenský stôl, konferenčný stolík, rozkladacia pohovka, obývacia stena, nové svietidlá
• 2. nadzemné podlažie z celkových 5
• vyhradené parkovacie miesta priamo pri bytovom dome
• na poschodí sa nachádzajú iba 2 bytové jednotky
• juhozápadná orientácia s výhľadom do tichého parku
• rekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom, rok kolaudácie 2003
• správcovské poplatky vo výške  len 71€ na 1 osobu
• vo fotogalérii nájdete okrem aktuálneho pôdorysu aj návrh zmeny rozloženia nábytku

Lokalita a parkovanie:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova – Ostredky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Avion a takisto obľúbený mestský park Ostredky. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat a v tesnej blízkosti bytového domu sa takisto nachádza autobusová zastávka MHD. Parkovanie je zabezpečené vyhradenými parkovacími miestami pre obyvateľov bytového domu.

Cena:
124 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Perfektný štartovací byt pre pár alebo jednotlivca s novým zariadením a ešte nepoužívanou kuchynskou linkou. Lokalita ponúka bohaté spoločenské vyžitie a zabezpečené parkovanie priamo pred bytovým domom je takisto veľkou výhodou. V neposlednom rade je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investičný byt vhodný na prenájom.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR.