Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s 2 balkónmi vo veľmi atraktívnej a obľúbenej lokalite . Byt sa nachádza v Ružinove, na Nezábudkovej ulici, v tesnej blízkosti OC Retro.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yFq2tVzzW9t

Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=SmrH-r56pfU

Základné info:
• celková úžitková plocha 74,6 m² (z toho byt 68,1 m² + lodžia 2,8 m² + balkón 1,5 m²+pivnica 2,2 m²)
• počet izieb: 3
• kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov
• predáva sa zariadený (vkusne vybraný nábytok, 3x klimatizácia, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine)
• 6. poschodie z celkových 9
• 3 klimatizačné jednotky
• byt je orientovaný na západnú stranu, čo zaručuje krásne osvetlený priestor
• bytový dom s výťahom pred rekonštrukciou

Lokalita a parkovanie:
Nezábudková ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov- Trávniky. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou autom, ale aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré poskytujú priame spojenie do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. V okolí sa nachádza niekoľko obchodov, supermarketov, reštaurácií a kaviarní (v tesnej blízkosti je obchodné centrum Retro.). V oblasti sú dostupné základné školy, stredné školy a materské školy, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Plusom je taktiež pár minút pešo vzdialená Nemocnica Ružinov s poliklinikou. Ružinov je známy svojimi zelenými plochami a parkmi. Neďaleko je Park Andreja Hlinku a Štrkovec, obľúbené lokality na prechádzky, behanie či pikniky. Okrem toho sú tu rôzne športoviská a fitnes centrá.
Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome

Cena:
244 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenom Ružinove je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Najväčšie výhody bytu sú jeho kompletná rekonštrukcia, moderné zariadenie vrátane troch klimatizačných jednotiek a vkusne vybraného nábytku, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je aj orientácia na západ, ktorá zabezpečuje prirodzené svetlo v byte, čo vytvára príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť do centra mesta a bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti – vrátane obchodného centra Retro, nemocnice a množstva zelene v okolí.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Resido Concept je členom Realitnej únie SR.