Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený 1 izbový byt, ideálny aj na investičný prenájom. Byt sa nachádza v Ružinove, na Rezedovej ulici, blízko OC Retro. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6pTqDMSAVeG

Základné info:
• celková podlahová plocha 34,5 m² , k bytu prislúcha aj pivnica
• počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa, byt nemá balkón
• kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektroinštalácie a rozvodov teplej a studenej vody
• predáva sa zariadený novým, moderným nábytkom
• vstavaná skriňa v izbe, nové elektrospotrebiče, klimatizačná jednotka
• 4. poschodie z celkových 4
• správcovské poplatky len vo výške 120 €
• vhodný aj na investičný prenájom
• rekonštruovaný a zateplený bytový dom bez výťahu

Lokalita a parkovanie:
Rezedová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá je jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave. Táto oblasť ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť OC Retro je veľkým benefitom – nákupné centrum poskytuje širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centrum či zdravotné služby, takže všetko dôležité máte na dosah ruky. Dopravná dostupnosť je výborná – MHD zastávky sú v pešej dostupnosti, pričom električky a autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj do ďalších častí Bratislavy. Autom sa do centra dostanete len za pár minút a jednoduché je aj napojenie na diaľničný obchvat. Ružinov je známy svojím bohatým množstvom zelene a parkov, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na oddych a šport. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská a reštaurácie, vďaka čomu je lokalita mimoriadne atraktívna pre všetky vekové kategórie.
Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome

Cena:
158 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Rezedovej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt je ihneď obývateľný, vkusne zariadený moderným nábytkom a vďaka klimatizačnej jednotke ponúka komfort počas celého roka. Vzhľadom na nízke náklady na bývanie, modernú rekonštrukciu a výbornú lokalitu ide o výnimočnú ponuku s vysokým investičným potenciálom. Byt na Rezedovej ulici ponúka komfortné bývanie s výborným prístupom k službám, dopravným spojeniam aj rekreačným možnostiam. Odporúčam vidieť osobne!

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).