Resido

PREDANÉ

Lukratívny pozemok v centre Paty so starším domom – vhodné na rekonštrukciu alebo novú výstavbu (rodinný dom / dvojdom)

Družstevná, Pata
Rodinný dom
79 m²

Cena:

119 000 €

Popis nehnuteľnosti

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s existujúcou stavbou v obci Pata, na ulici Družstevná. Ide o ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s veľkým potenciálom - či už na vlastné bývanie, moderný dvojdom alebo developerský zámer.

3D obhliadka: https://realsee.ai/p8EEZp5x

Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=Q3vELdJwmMU 

Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, garáž, letná kuchynka a vinná pivnica, ktorá môže byť po rekonštrukcii jedinečným prvkom budúceho projektu. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Aj preto je jeho cena symbolická - 1€.
Hodnota spočíva v pozemku, jeho veľkosti, využiteľnosti a predovšetkým v jeho strategickej polohe v centre obce.

Základné info:

  • výmera pozemku: 1 318 m²
  • rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela
  • aktuálne stavby: rodinný dom, garáž, letná kuchynka, vinná pivnica
  • možnosť výstavby 1-2 rodinných domov, dvojdomu alebo investičného projektu
  • pozemok umožňuje aj kombinované využitie - napr. dom + relaxačná záhrada, bazén, altánok, hobby zóna či menší sad
  • vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich
  • ulica je tichá a stabilizovaná, bez rušnej premávky

Lokalita a parkovanie:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce - priamo v centre. Vďaka tomu sú služby aj vybavenosť dostupné pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj investičnú hodnotu. Obec Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie a služby.
Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 je dostupnosť do miest Galanta, Trnava, Nitra či Senec jednoduchá a časovo efektívna. Parkovanie je možné priamo na pozemku.

Cena:
135 000€

Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť nie je o súčasnom stave, ale o možnostiach, ktoré ponúka. Veľká, rovná parcela v centre obce je dnes raritou – a to najmä taká, ktorá umožňuje variabilitu od rodinného bývania až po developerskú realizáciu. Symbolická cena existujúcej stavby za 1€ reflektuje, že skutočná hodnota je v pozemku a jeho budúcnosti. Ak hľadáte priestor, kde viete vytvoriť niečo nové, hodnotné a na dobrej adrese, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa dlho na trhu neudržia.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Doplňujúce informácie

Úžitková plocha
79 m²

Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás

Resido

Resido

Realitná kancelária

Získajte výhodnú hypotéku

    Vyplňte Vaše údaje a budeme Vás kontaktovať s ponukou na hypotéku.

    Formulár odoslaný

    Ďakujeme za záujem!

    Čoskoro sa vám ozveme.

    Získajte výhodnú hypotéku

    Kúpna cena
    Vlastné zdroje
    Doba splácania
    rokov

    Výška hypotéky

    Mesačná splátka

    Lokalita

    Resido

    Resido

    Realitná kancelária

    Kontakt

    Zaujala vás táto nehnuteľnosť?