Resido Concept prináša na trh výnimočný rodinný dom v tichej lokalite bratislavského Prievozu, priamo pri historickom kaštieli. Dom ponúka 3 podlažia vrátane suterénu, dvojgaráž a vlastnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje pre nového majiteľa unikátnu príležitosť vytvoriť domov presne podľa vlastnej vízie – bez kompromisov a cudzích rozhodnutí. V spolupráci s našimi dizajnérmi sme pripravení celú premenu sprevádzať od prvého návrhu až po realizáciu.

Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v pokoji mesta, pre podnikateľov uvažujúcich o kombinácii bývania s kanceláriou či prevádzkou, ale aj pre investorov s víziou. Suterén ponúka neobmedzené možnosti – vlastný wellness, fitnes zóna, vinná pivnica, relaxačný priestor či domáce kino. Dispozícia troch podlaží sa jednoducho prispôsobí akémukoľvek životnému štýlu.

Základné info:
• celková úžitková plocha: 274 m² 
• zastavaná plocha domu: 160 m²
• pozemok: 400 m²
• počet izieb: 5+ 
• suterén + 2 nadzemné podlažia
• stav: pôvodný, kolaudácia 1986
• terasa s výhľadom do záhrady
• plynové kúrenie
• suterén vhodný na premenu na wellness (sauna, vírivka, relaxačná zóna)
• výhľad na kaštieľ z viacerých miestností
• možnosť využitia ako rodinné bývanie, kancelária alebo kombinácia oboch

Lokalita a parkovanie: 
Lokalita tohto domu je výnimočná najmä tým, že sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie. Samotný dom je veľký a priestranný, čo ho predurčuje pre väčšiu rodinu alebo aj na kombináciu bývania s podnikaním.
Parkovanie je zabezpečené vlastnou dvojgarážou priamo v objekte. Komfort bývania dopĺňa možnosť parkovania pre ďalšie dve autá priamo vo dvore a ďalšie dve vozidlá na ulici priamo pred domom, čo spolu predstavuje nadštandardnú kapacitu až pre šesť áut.

Cena:
599 000 €

Názor makléra: 
Tento dom vnímam ako jednu z tých nehnuteľností, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Pôvodný stav tu nie je nevýhodou – práve naopak, predstavuje vzácnu príležitosť začať od čistého stola a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. 274 m² v pokojnej lokalite pri kaštieli, s vlastnou záhradou a dvojgarážou, je v Bratislave kombinácia, ktorú je dnes takmer nemožné nájsť. Bratislava Prievoz sa rozvíja rýchlym tempom a kúpa nehnuteľnosti v pôvodnom stave dnes predstavuje reálnu možnosť zhodnotenia investície. Pre klienta, ktorý hľadá priestor na vytvorenie skutočne osobitého domova alebo spojenie bývania s pracovňou, je toto adresa, ktorú sa oplatí brať vážne.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).