Resido Concept Vám ponúka na predaj ideálny 1-izbový byt na ulici Kapitána Jána Rašu v Dúbravke, ktorý prešiel rekonštrukciou a je vhodný ako investičná príležitosť, alebo na štartovacie bývanie.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Cvfde6BC4Bh
Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vmotvzqr6iE

Základné info:
• celková plocha 36,94 m² (z toho byt 35,43 m² + pivnica 1,51 m²) + možnosť využívať balkón na medziposchodí
• počet izieb: 1 (samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta)
• predáva sa zariadený (kuchynská linka vrátane úplne nových spotrebičov, 1x veľká vstavaná skriňa)
• ideálne 7. poschodie z celkových 8.
• byt je orientovaný na východ
• bytový dom je zateplený a disponuje zrekonštruovaným vchodom a výťahom 
• mesačné náklady 122 € / 1 osoba 
• krásne panoramatické výhľady

Lokalita a parkovanie:
Ulica Kapitána Rašu sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju vynikajúcu občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť autom aj verejnou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus, električka), ktoré zabezpečujú priame spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými časťami mesta. V okolí je široká ponuka obchodov, supermarketov, reštaurácií a kaviarní. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských, základných a stredných škôl, ako aj detských ihrísk. Dúbravka je známa svojimi zelenými plochami a parkmi, ktoré ponúkajú výborné možnosti na prechádzky, športovanie či oddych. V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné miesta, ako Dúbravská lesná cesta a Líščie údolie. Okrem toho sú v lokalite dostupné aj rôzne športoviská a fitnes centrá.
Verejné parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, čo poskytuje komfortný prístup pre obyvateľov.

Cena:
149 990 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento útulný 1-izbový byt v Dúbravke je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu. Vďaka rekonštrukcii a premyslenej dispozícii ponúka pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup do centra a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí s krásnym výhľadom, pričom zateplený bytový dom s novým výťahom pridáva na komforte bývania. Navyše, vďaka nízkym mesačným nákladom je vhodný aj na dlhodobý prenájom. 

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).