Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívnu zariadenú rezidenčnú vilu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. Nehnuteľnosť zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou výmerou, súkromím a wellness zónou s bazénom, vírivkou, dvomi saunami a fitness priestorom, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného komfortu a luxusu.

3D prehliadka:  https://my.matterport.com/show/?m=iAqFtDwsCZ9
Video: https://www.instagram.com/reel/DYznFYpMNIA/?igsh=OW82a3FwbXpkNmh6

Základné info:
• úžitková plocha: 489 m²
• zastavaná plocha: 529,99 m² (dom + bazén) + murovaný prístrešok 51,20 m²
• plocha pozemku: 1 443 m² (možnosť dokúpiť pozemok o výmere 1 019 m²)
• vyhotovený znalecky posudok na 1.050.000€
• počet izieb: 6 (veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, detská izba, wellness zóna, fitness, šatník, technická miestnosť)
• hlavná spálňa so samostatným šatníkom
• počet kúpeľní: 3 / počet WC: 3
• kolaudácia: 2014
• kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru
• moderná kuchynská linka s vysokým leskom a vstavanými spotrebičmi
• okrasná záhrada s automatickou závlahou
• krb a moderné LED osvetlenie v celom dome
• klimatizácia vo všetkých priestoroch
• podlahové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením
• hliníkové okná s trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami
• komplexný kamerový systém, alarm a bezpečnostné dvere
• elektrická brána s videovrátnikom
• moderná rovná strecha
• optický internet, satelit a káblová TV
• wellness zóna situovaná priamo v dome
• keramický bazén s rozmermi 11 × 3 m
• vstavaná vírivka Jacuzzi
• 2 sauny a fitness priestor
• vonkajší gril a altánok na relaxáciu
• inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia, studňa
• celý pozemok oplotený vysokým murovaným plotom pre maximálne súkromie

Lokalita a parkovanie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a súkromnej časti Šale, ktorá poskytuje maximálny komfort bývania mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru a absolútneho súkromia, pričom zároveň ostávajú v dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Komfortné parkovanie  v garáži pre 2 autá a možnosť ďalšieho parkovania priamo za bránou pozemku.

Cena:
639 500 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, katastrálnych poplatkov a poradenstva pri prevode nehnuteľnosti. K dispozícii je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Názor makléra:
Táto rezidenčná vila predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, veľkorysého priestoru a súkromného wellness zázemia. Bazén, vírivka, sauny a fitness priestor vytvárajú atmosféru rezortu priamo doma. Nehnuteľnosť pôsobí nadčasovo, kvalitne a je pripravená na okamžité bývanie bez kompromisov.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).