Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s terasou aj balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa iba 23 originálnych bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness centrum, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FNg9EEsyJCP

Základné info:
• celková úžitková plocha 132,84 m² (z toho byt 85,26 m² + balkón 5,23 m² + terasa 42,35 m²  )
• počet izieb: 4 (vstupná chodba, práčovňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta)
• z obývacej miestnosti a spálne je vstup na terasu, z jednej z izieb je vstup na balkón
• 1. poschodie z celkových 4
• byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov
• sadrové omietky v celom byte
• laminátové podlahy
• v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad značky Villeroy & Boch v miestach so zvýšeným stykom s vodou
• podlahové kúrenie
• kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda
• v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou
• hliníkové okná v koloniálnom štýle
• bezpečnostné vchodové dvere ADLO
• vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou
• steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm
• na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou
• príprava pre klimatizáciu
• možnosť dokúpiť pivničnú kobku
• v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna
• kaviareň priamo v areáli

Celú ponuku dostupných bytov v projekte Vila Sandberg nájdete TU

Lokalita a parkovanie:
Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne spojenie cykloturistiky a prírodného prostredia. Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na chránený areál Sandberg, známy svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Vila Sandberg je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú využívať výhody mesta.
K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto.

Cena:
479 990 €
Parkovacie miesto od 14 499 €
Pivničná kobka od 2 399 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tieto 4-izbové byty v projekte Vila Sandberg sú výnimočné ponuky, ktoré dokážu uspokojiť aj tých najnáročnejších záujemcov. Priestranné výmery spojené s terasami poskytujú ideálny priestor na komfortné bývanie, pričom terasy ponúkajú súkromný exteriér na oddych či trávenie voľného času. Ich umiestnenie v pokojnej lokalite viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Dispozičné riešenia bytov sú veľmi praktické a dômyselne navrhnuté, aby maximálne splnili požiadavky na pohodlie.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).