Reálna hodnota sa neurčuje podľa predstáv majiteľa ani podľa toho, za koľko predával sused. Vychádza z analýzy aktuálnych aj historických predajov, stavu nehnuteľnosti, lokality a dopytu na trhu. Presné nacenenie vám pripravíme zdarma, na základe reálnych dát z vášho okolia, aby ste vedeli, za koľko sa dá nehnuteľnosť skutočne predať, nie len inzerovať.

Závisí to od ceny, lokality, stavu nehnuteľnosti a situácie na trhu. Pri správne nastavenej cene a kvalitnej prezentácii sa predaj často pohybuje v horizonte niekoľkých týždňov. Kľúčové je nájsť správneho kupujúceho, nie len prvého záujemcu, a presne to je naša práca.

Vo väčšine prípadov nie. Často stačí profesionálne upratanie, úprava interiéru na predaj (tzv. home staging) alebo drobné vylepšenia, ktoré zvýšia atraktivitu a pomôžu predať rýchlejšie a za vyššiu cenu. Poradíme vám, čo sa reálne oplatí, a čo je zbytočná investícia.

Nie je to prekážka. Hypotéku je možné počas predaja vyplatiť priamo z kúpnej ceny podľa vopred pripraveného postupu. Celým procesom vás prevedieme tak, aby ste sa o právne ani finančné kroky nemuseli starať.

Nehnuteľnosť nielen zainzerujeme, ale ju pripravíme na predaj ako produkt: profesionálne fotografie a videá, cielený marketing a premyslená cenová stratégia. Vďaka tomuto prístupu predávame v priemere o 3 až 5 % nad trhovú cenu. Nejde nám o rýchly inzerát, ale o najlepší možný výsledok pre vás.

Predávať sa dá aj svojpomocne. Rozdiel je vo výsledku: väčšina samostatných predajov naráža na zle nastavenú cenu, slabý marketing, právne náležitosti a vyjednávanie s kupujúcimi, čo predaj predĺži alebo zníži konečnú cenu. Naša práca je presne toto ustrážiť, aby ste na predaji nestratili.

Pri profesionálnom predaji sa provízia zvyčajne pohybuje od 3 do 5 % z predajnej ceny a je viazaná na výsledok, platíte teda až vtedy, keď nehnuteľnosť predáme. Vždy vopred jasne viete, čo je súčasťou služby a akú hodnotu za ňu dostávate.

Nie. Prvá konzultácia aj nacenenie sú úplne zdarma a bez záväzku. Najprv sa stretneme, navrhneme postup a ukážeme vám, čo vieme pre váš predaj urobiť, a až potom sa rozhodnete, či do toho chcete ísť.