Popis
Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia.
Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy.
Základné info:
BYT 1/1
• celková plocha: 94,71 m²
• byt: 45,59 m²
• predzáhradka: 49,12 m²
• poschodie: 1/3
BYT 1/2
• celková plocha: 142,71 m²
• byt: 45,21 m²
• predzáhradka: 97,55 m²
• poschodie: 1/3
BYT 1/3
• celková úžitková plocha: 175,75 m²
• byt: 45,42 m²
• predzáhradka: 130,33 m²
• poschodie: 1/3
BYT 1/4
• celková úžitková plocha: 75,73 m²
• byt: 47,54 m²
• predzáhradka: 28,19 m²
• poschodie: 1/3
BYT 1/5
• celková úžitková plocha: 72,79 m²
• byt: 45,8 m²
• predzáhradka: 26,99 m²
• poschodie: 1/3
BYT 1/8
• celková úžitková plocha: 113,30 m²
• byt: 55,63 m²
• predzáhradka: 57,67 m²
• poschodie: 1/3
Celú ponuku bytov nájdete TU
• možnosť dokúpenia štandardu
• predpríprava na klimatizáciu
• kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda)
• energetická trieda A0
• plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil)
• predpríprava na vonkajšie žalúzie
• nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm
• zateplenie – 160 mm
• výťah v bytovom dome
• pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery
• parkovanie pri bytovom dome
• bez nabíjacích staníc pre elektromobily
• Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027
Lokalita a parkovanie:
Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD.
Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky.
Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest.
Cena:
BYT 1/1 134 022,88 €
BYT 1/2 137 818,04 €
BYT 1/3 141 605,80 €
BYT 1/4 137 452,28 €
BYT 1/5 132 404,60 €
BYT 1/8 163 339,48 €
Parkovacie miesto od 5 000 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor maklér:
Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu.
Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)
