Popis
Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s existujúcou stavbou v obci Pata, na ulici Družstevná. Ide o ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s veľkým potenciálom — či už na vlastné bývanie, moderný dvojdom alebo developerský zámer.
Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, garáž, letná kuchynka a vinná pivnica, ktorá môže byť po rekonštrukcii jedinečným prvkom budúceho projektu. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Aj preto je jeho cena symbolická – 1 €.
Hodnota spočíva v pozemku, jeho veľkosti, využiteľnosti a predovšetkým v jeho strategickej polohe v centre obce.
3D obhliadka: https://realsee.ai/p8EEZp5x
Základné info:
• výmera pozemku: 1 318 m²
• rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela
• aktuálne stavby: rodinný dom, garáž, letná kuchynka, vinná pivnica
• možnosť výstavby 1–2 rodinných domov, dvojdomu alebo investičného projektu
• pozemok umožňuje aj kombinované využitie — napr. dom + relaxačná záhrada, bazén, altánok, hobby zóna či menší sad
• vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich
• ulica je tichá a stabilizovaná, bez rušnej premávky
Lokalita a parkovanie:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce — priamo v centre. Vďaka tomu sú služby aj vybavenosť dostupné pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj investičnú hodnotu. Obec Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — materskú a základnú školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie a služby. Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 je dostupnosť do miest Galanta, Trnava, Nitra či Senec jednoduchá a časovo efektívna.
Parkovanie je možné priamo na pozemku.
Cena:
135 000 €
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť nie je o súčasnom stave, ale o možnostiach, ktoré ponúka. Veľká, rovná parcela v centre obce je dnes raritou – a to najmä taká, ktorá umožňuje variabilitu od rodinného bývania až po developerskú realizáciu. Symbolická cena existujúcej stavby za 1€ reflektuje, že skutočná hodnota je v pozemku a jeho budúcnosti. Ak hľadáte priestor, kde viete vytvoriť niečo nové, hodnotné a na dobrej adrese, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa dlho na trhu neudržia.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
